Appartements à vendre | Cabinet Immobilier Régional

Nouveauté

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Réf : 26.28

T3 lumineux de 72 m² avec balcon, cave et climatisation

Appartement T3 de 72,74 m² avec balcon, cave et climatisation Découvrez cet appartement T3 de 72,74 m² loi Carrez, situé au sein d’une résidence des années 1970, fermée par un portail électrique. Grâce à sa double exposition Est/Ouest, cet appartement bénéficie d’une belle luminosité traversante tout au long de la journée. Il se compose d’un espace de vie agréable, de deux chambres disposant chacune d’un grand placard de rangement, ainsi que d’un balcon de 5 m² pour profiter d’un extérieur. Côté confort, le logement dispose d’un chauffage électrique et d’une climatisation dans le séjour. La fibre optique est disponible dans l’appartement . Une cave vient compléter ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire. La résidence est fermée par un portail électrique. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 80 € par mois, soit 960 € par an. Un emplacement pratique au quotidien ! Vous profiterez de la proximité des commodités et des écoles, facilitant ainsi votre quotidien. Le futur tramway constitue également un atout pour vos déplacements. Informations complémentaires : Surface loi Carrez : 72,74 m² Balcon : 5 m² Annexe : cave Chauffage : électrique Climatisation : dans le séjour Exposition : Est/Ouest Fibre optique disponible dans l’appartement DPE : D GES : B Charges de copropriété : environ 960 €/an Prix de vente : 169 000 € FAI (honoraires d’agence inclus) Un appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un premier achat, à découvrir sans tarder !

169 000 €

Nouveauté

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Réf : 26.20

INVESTISSEMENT LOCATIF – T2 AVEC JARDIN 40 M² – LOUÉ 620 €/MOIS –...

Villemoirieu (38460)

APPARTEMENT T2 AVEC JARDIN – CALME ET INVESTISSEMENT LOCATIF Dans un très beau lieu-dit, découvrez cet agréable appartement de 31,20 m² Loi Carrez , situé dans un environnement calme et verdoyant, tout en bénéficiant d'une proximité avec les principaux axes routiers. Le logement se compose d'un séjour avec cuisine , d'un bureau , d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec WC . Vous profiterez également d'un jardin privatif d'environ 40 m² , idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Une place de parking privative complète le bien. Actuellement loué 620 € par mois , cet appartement représente une belle opportunité pour un investissement locatif avec locataire en place. LES ATOUTS : 31,20 m² Loi Carrez Jardin privatif d'environ 40 m² 1 place de parking Séjour avec cuisine 1 chambre 1 bureau Salle de bains avec WC Assainissement individuel Faible taxe foncière Environnement calme et agréable Proche des axes routiers Appartement actuellement loué 620 €/mois COPROPRIÉTÉ : Le bien est situé au sein d'une petite copropriété de 6 lots , comprenant 3 habitations , chacune disposant de sa propre place de stationnement. Charges de copropriété : 210 € par an. Aucune procédure en cours à la connaissance du vendeur. Cette petite copropriété offre un cadre agréable et des charges particulièrement faibles. INFORMATIONS COPROPRIÉTÉ : Nombre total de lots : 6 Nombre de lots à usage d'habitation : 3 Charges annuelles : 210 € Procédure en cours : aucune INFORMATIONS LOCATIVES : Loyer actuel : 620 € / mois. Un bien idéal pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un revenu locatif immédiat , dans un secteur calme et recherché, tout en restant proche des principaux axes de circulation.

137 000 €

Exclusif

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Réf : 26.11

Superbe T4 rénové avec balcon, parking et vue sur parc – Vendu loué

Pont-de-Chéruy (38230)

Idéal investisseur – Appartement vendu loué 1 100 € charges comprises Dans une résidence calme, sécurisée et entourée d’un agréable parc arboré, découvrez ce bel appartement T4 entièrement rénové à neuf , situé en rez-de-chaussée et bénéficiant d’une vue dégagée sur les espaces verts. D’une belle superficie, l’appartement se compose de : Une entrée avec placard de rangement Un vaste séjour double très lumineux avec accès direct au balcon, agrémenté d’un sol en résine moderne Une cuisine indépendante entièrement équipée avec meubles laqués blancs et électroménager complet : plaque de cuisson, hotte, four et lave-vaisselle Un couloir desservant les différentes pièces Une buanderie Un WC indépendant Une salle d’eau contemporaine Trois chambres confortables Les menuiseries ont été entièrement remplacées par des équipements neufs, offrant un bon confort thermique et acoustique. Les atouts pour un investissement locatif Appartement entièrement rénové Vendu loué Loyer : 1 100 € / mois charges comprises Chauffage et eau chaude inclus dans les charges Charges de copropriété annuelles : 2 600 € Place de parking privative Cave privative Balcon avec vue sur parc arboré Fibre optique installée Résidence calme et sécurisée Aucun travaux à prévoir Aucune procédure en cours au sein de la copropriété. Un bien particulièrement intéressant pour un investisseur souhaitant acquérir un appartement rénové, déjà loué et générant immédiatement des revenus locatifs . Pour plus d’informations concernant le bail, la rentabilité et les conditions de la location, contactez-nous directement.

199 000 €

Sous-compromis

Prix en baisse

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Réf : 24.53

Appartement T3 avec jardin, cave et parking

Pont-de-Chéruy (38230)

T3 de 65.09 m² Loi Carrez avec grand jardin, cave et parking Dans une résidence soumise au statut de la copropriété, découvrez cet appartement T3 de 65.09 m² Loi Carrez offrant un fort potentiel et de beaux espaces extérieurs. Il se compose d’une entrée avec cagibi, d’une cuisine indépendante, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, de deux chambres, ainsi que d’une salle d’eau. Vous bénéficierez d’un atout rare : un jardin privatif de 127 m² , idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou recevoir. Le bien comprend également une cave de 9 m² et une place de parking . L’appartement bénéficie d’un emplacement pratique , avec les écoles (maternelles, primaires, collèges et lycées) à proximité immédiate , ainsi que les commerces et commodités accessibles très facilement . Les grands axes routiers en direction de Lyon sont également rapidement accessibles , facilitant les déplacements quotidiens. Chauffage et eau chaude collectifs au gaz. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 250 lots. Lots vendus n°0130, 0146 et 0240. Charges annuelles : 1 940 €. Aucune procédure en cours.

145 000 €

Exclusif

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Réf : 24.35

Ensoleillement et Luminosité assurés pour cet appartement T4...

Décines-Charpieu (69150)

Le Cabinet Immobilier Régional vous propose à la vente cet appartement T4 transformé en T3 pour apporter un salon/salle à manger aux dimensions généreuses. Un rafraichissement est à prévoir pour ce T4 situé au dernier étage d'une résidence fermé et sécurisé, tout proche de commodités, de complexe sportif et transports en commun. Il est composé d'une entrée, d'un salon/salle à manger, de deux belles chambres, une cuisine, une salle de bain, un wc, un cellier. Une cave et un stationnement extérieur privé sont inclus dans cette commercialisation. Les fenêtres et volants roulants électriques individuels et centralisés sont en PVC. Sans ascenseur. Pas de procédures en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

178 000 €