Superbe T4 rénové avec balcon, parking et vue sur parc – Vendu loué Pont-de-Chéruy (38230)
Idéal investisseur – Appartement vendu loué 1 100 € charges comprises
Dans une résidence calme, sécurisée et entourée d’un agréable parc arboré, découvrez ce bel appartement T4 entièrement rénové à neuf, situé en rez-de-chaussée et bénéficiant d’une vue dégagée sur les espaces verts.
D’une belle superficie, l’appartement se compose de :
- Une entrée avec placard de rangement
- Un vaste séjour double très lumineux avec accès direct au balcon, agrémenté d’un sol en résine moderne
- Une cuisine indépendante entièrement équipée avec meubles laqués blancs et électroménager complet : plaque de cuisson, hotte, four et lave-vaisselle
- Un couloir desservant les différentes pièces
- Une buanderie
- Un WC indépendant
- Une salle d’eau contemporaine
- Trois chambres confortables
Les menuiseries ont été entièrement remplacées par des équipements neufs, offrant un bon confort thermique et acoustique.
Les atouts pour un investissement locatif
- Appartement entièrement rénové
- Vendu loué
- Loyer : 1 100 € / mois charges comprises
- Chauffage et eau chaude inclus dans les charges
- Charges de copropriété annuelles : 2 600 €
- Place de parking privative
- Cave privative
- Balcon avec vue sur parc arboré
- Fibre optique installée
- Résidence calme et sécurisée
- Aucun travaux à prévoir
Aucune procédure en cours au sein de la copropriété.
Un bien particulièrement intéressant pour un investisseur souhaitant acquérir un appartement rénové, déjà loué et générant immédiatement des revenus locatifs.
Pour plus d’informations concernant le bail, la rentabilité et les conditions de la location, contactez-nous directement.
vous intéresse
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 460 € et 2 020 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).