Biens à vendre | Cabinet Immobilier Régional

Nouveauté

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Réf : 24.15

CREMIEU MAISON EN PIERRES SUR 585 M² DE TERRAIN

RARE, AU coeur de la cité medievale de CREMIEU, secteur tres calme, maison en pierres de 80 m² à rénover comprenant au rdc cuisine, sejour, au 1 er etage une chambre, salle d eau wc, terrasse de 19 m², au 2 eme étage une chambre et un dressing. Le terrain de 585 m² offre de nombreuses possibilités ( nouvelle construction, extension ...). les honoraires sont à la charge du vendeur

275 000 €

Nouveauté

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Réf : 2412

Très belle villa plain pied au charme et confort indéniables sur...

Charvieu-Chavagneux (38230)

Le Cabinet Immobilier Régional vous propose à la commercialisation cette très belle villa en plein coeur du quartier résidentiel de CHAVAGNEUX, bourg de la commune de CHARVIEU. Au centre d'un modeste lotissement (ASL) constitué de quelques maisons individuelles, cette maison a fait l'objet de nombreuses rénovations et aménagements récents. Construite en 1986, elle s'agrandit en 2012 et c'est à cette occasion que bandeaux et cheneaux sont changés (PVC) ainsi que modernisation entière de l'électricité. En 2021, une rénovation importante est réalisée : volets roulants électriques et fenêtres en PVC, forage alimentant piscine, WC, arrosage automatique; climatisation réversible; poêle à granules; piscine traditionnelle 7x 4 avec volet de sécurité; panneaux photovoltaiques; terrassement; adoucisseur; baignoire balnéo; portail motorisé; visiophone. Venez découvrir cette authentique villa composée d'une immense pièce à vivre avec une partie séjour au plafond cathédrale. Une salle de bain possédant baignoire balnéo et douche à l'italienne. 4 chambres, une salle de jeu, un garage. Cette construction plain pied massive (presque 150 m2) est située sur un terrain arboré avec soin, sans vis à vis. N'hésitez pas, prenez contact avec l'un de nos agents, il vous présentera ce bien immobilier au style contemporain. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

502 000 €

Nouveauté

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Réf : 24.12

Maison T4 de 137 m² avec terrain de 613 m² à Tignieu

Tignieu-Jameyzieu (38230)

Le Cabinet Immobilier Regional vous propose en exclusivité cette jolie maison de type 4 sur un secteur calme de la commune de Tignieu-Jameyzieu. Mitoyenne d'un coté cette maison vous offre tout le cachet de l'ancien (tomettes au sol, escalier de menuisier en bois, charpente traditionnelle, lambris au plafond) avec la praticité des équipements modernes : ballon thermodynamique, chauffage éléctrique, mensuiseries double vitrage avec VR, portail motorisé et bien d'autres ! A l'intérieur vous découvrirez de grands espaces ouverts sur l'extérieur incluant une cuisine traversante sur le séjour cumulant à elles deux 55 m² de surface au sol, des espaces de rangement très utiles avec deux celliers ( un au RDC et un à l'étage) ainsi qu'un dressing séparatif permettant de libérer les pièces de vie ou de nuit de tout encombrement superflu. Deux très grandes chambres de 18 et 29 m² avec de belles ouvertures sur le jardin viennent renforcer la sensation d'espace dans cette maison qui ne demande qu'à etre visitée. Enfin, 2 WC séparés et une belle salle de bains complètent la description intérieure. De nombreux travaux d'amélioration intérieure ont été réalisés ces dernières années afin d'optimiser l'isolation du bien ainsi que son confort d'utilisation. Pour ce qui est de l'extérieur vous pourrez vous laisser séduire par un jardin arboré de 613 m² avec un puit d'époque et une dépandance en charpente traditionnelle de plus de 20 m². Le tout dans un secteur au calme avec très peu de passage. A venir découvrir au plus vite. DPE C / GAES A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

330 000 €

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Réf : 2408

A SAISIR Maison 6 pièces entièrement rénovée 190 m2 possibilité...

Optevoz (38460)

Opportunité à saisir. Maison de 190 m2 offrant des espaces polyvalents pour exercer professions libérales ou réaliser du locatif en plus du logement principal. Deux accès permettent une totale indépendance entre les futures configurations. Le bien est composé de pièces aux dimensions généreuses, 5 chambres, 3 salles d'eau, 3 salons/salle à manger, 3 WC, 2 bureaux (dont 1 avec terrasse), cellier, buanderie. L'ensemble porte la surface habitable à plus de 190 m2 auquel il faut ajouter 52 m2 de surface utile pour une mezzanine qui domine un des salons. Espace de vie spacieux et confortable pour toute une famille, chauffé par deux poeles à granulés. De multiples prestations de qualités embellisent cette charmante maison nichée au coeur d'une espace naturel offrant des vues magnifiques tant de la maison que de son extérieur. Le terrain de 564 m2 peut recevoir un nouvel ouvrage (carport, garage). Venez découvrir la situation géographique mais également le potentiel proposés. Toute l'équipe du Cabinet Immobilier Régional est à votre disposition pour vous présenter cette propriété aux multiples possibilités; Les honoraires agence sont à la charge du vendeur.

492 000 €

Nouveauté

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Réf : 24.03

2 MN ST GENIX LES VILLAGES PROX A43 BELLE MAISON T5 SUR 4636 M²

Aoste (38490)

Située à 2 mn de ST GENIX LES VILLAGES sur la charmante commune d' AOSTE, à 5 mn acces A 43, venez decouvrir cette charmante maison traditionnelle de 136 m² habitables comprenant entrée, cuisine equipée et independante, séjour, 5 chambres, 2 wc, salle d eau refaite à neuf, garage, comble aménageable, grandes dependances non attenantes ( 75 m² au sol) offrant de nombreuses possibilités sur un magnifique terrain plat clos et arboré de 4636 m² nombreux travaux réalisés ( fenetres en 2023 , cuisine, salle d eau, chaudiere ...) les honoraires sont à la charge du vendeur

320 000 €

Nouveauté

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Réf : 24.01

Superbe terrain viabilisé en plein coeur de Trept 705 M²

Trept (38460)

Le Cabinet Immobilier Régional vous propose en exclusivité ce magnifique terrain viabilisé à 200 m à pied de tous les commerces du charmant village de Trept. Avec une vue imprenable sur le fameux clocher du village, vous pourrez profiter d'un cadre dépaysant pour ce terrain de 705 m² situé dans un petit lotissement de 5 lots avec voirie et équipements refaits à neuf. Ce terrain est vendu avec son étude de sol, ses viabilités et son bornage complet. Les principales caractéristiques sont les suivantes : 270 m² de surface de plancher autorisée 180 m² d'emprise au sol autorisée Terrain piscinable avec l'emprise de la piscine non inclue dans l'emprise au sol gloable sur cette zone du PLU de Trept Venez dès à présent découvrir cet emplacement qui respire le bien etre dans un village qui allie le charme de l'ancien avec les commodités de la société moderne.

169 000 €

Nouveauté

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Réf : 2400

Plateau à aménager, Ferme à rénover

Chavanoz (38230)

Le Cabinet Immobilier Régional vous propose à la vente ce corps de ferme aux potentiels intéressants. Convient totalement pour un pojet d'investissement locatif. Situé sur la commune de CHAVANOZ, ce bien bénéficie d'une proximité axes routiers, transports scolaires, écoles, commerces.Affichant une surface d'habitations de 240 m2, un bon découpage raisonnable peut générer assurement une rentabilité locative. Un terrain constructible et attenant au bien est compris dans la vente (300m2). N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations, l'équipe C.I.R est à votre disposition. La Commission d'Agence est à la charge du vendeur.

210 000 €

Sous-compromis

Accord

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Réf : 2370

A SAISIR MAISON A RENOVER TREPT 1200 M2 de terrain

Trept (38460)

Le Cabinet Immobilier Régional vous propose à la vente cette maison située près du centre du village de TREPT. Offrant à ses occupants une vue dégagée (terrain sur une moitié en pente), la maison est composée d'une entrée, un séjour, une cuisine, une salle de bain, un wc, deux chambres. Une dépendance d'environ 18 m2 est attenante. Un garage non attenant à la maison est présent sur ce bien. Le type de chauffage est une chaudière alimentée au Gaz de Ville (2019). Des travaux sont à prévoir sur cette maison. Toute le l'équipe du C.I.R se tient à votre disposition pour vous informer sur ce bien immobilier, n'hésitez pas à prendre contact avec elle. Les honoraires agence sont à la charge du vendeur.

170 000 €

Coup de coeur

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Réf : 2395

Idéalement placé sur Ambérieu en Bugey, très proche gare ferroviaire

Ambérieu-en-Bugey (01500)

Le Cabinet Immobilier Régional vous propose à la vente ce studio situé à proximité des commerces et à deux pas de la gare ferroviaire d'Ambérieu en Bugey. Ce studio d'une surface habitable de 24,37 m2, il peut satisfaire un investisseur, un jeune couple, un étudiant (transports proches). Composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, une salle d'eau et wc. Le bien est situé dans une résidence sécurisé avec de nombreux stationnements. Une cave complète ce bien. Chauffage et eau chaude collectif (inclus dans les charges de copropriété et sont produits par une chaudière au gaz) Les charges de copropriété sont de 116 euros / mois. Les honoraires agence sont à la charge du vendeur. Pas de procédures en cours. Toute l'équipe du C.I.R est à votre disposition pour toutes informations et visites de ce bien immobilier proposé à la vente pour vous.

69 000 €

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Réf : 2396

NOUVEAUTE A SAISIR CHARVIEU CHAVAGNEUX Lotissement "Portes du...

Charvieu-Chavagneux (38230)

Venez découvrir cette charmante maison d'une superficie de plus de 98m2 mitoyenne par le garage. Construite en 2012, elle a fait l'objet de travaux récents pour apporter plus de confort à l'existant : climatisation réversible, poèle à bois, Fenêtres et volets PVC roulants électriques, panneaux solaires, VMC Double flux. Composée d'une entrée, un séjour lumineux, une cuisine ouverte sur le salon, un WC. A l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bain, un WC. A noter que la maison possède un grand garage qui a été en partie aménagé et isolé pour accueillir une buanderie ainsi qu'une salle d'eau (à terminer). Tout à l'égout. Bandeaux PVC. Toute l'équipe du Cabinet Immobilier Régional se tient à votre disposition pour toutes informations et visites de ce bien. Les honoraires agence sont à la charge du vendeur

289 000 €