Biens à vendre | Cabinet Immobilier Régional

Coup de coeur

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Réf : 24.57

Maison individuelle T4 – 96 m² avec sous-sol complet sur grand...

Maison individuelle T4 de 96 m² avec sous-sol complet sur terrain de 1886 m² Située dans un environnement calme à la campagne tout en restant proche des commodités, cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable avec un grand terrain de 1886 m². La maison développe une surface habitable d’environ 96 m² et se compose d’un séjour lumineux de 29,5 m², d’une cuisine indépendante de 12,15 m², de trois chambres dont les surfaces varient de 10,1 m² à 12,6 m², ainsi que d’une véranda de 15 m² offrant un espace de vie supplémentaire appréciable en toute saison. Le bien dispose également d’un sous-sol complet d’environ 102 m² permettant de nombreux usages tels que garage, atelier, stockage ou aménagement complémentaire. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul complétée par une chaudière bois, offrant une solution de chauffage double énergie. Le terrain de 1886 m² permet de profiter pleinement de l’extérieur avec un bel espace autour de la maison. Maison idéale pour une famille recherchant le calme de la campagne tout en restant à proximité des services et commodités. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.

317 000 €

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Réf : 24.56

Maison de 32m² à rénover

Chavanoz (38230)

Maison de 32 m² à rénover située à Chavanoz , implantée sur un terrain de 259 m² offrant un agréable extérieur. Elle se compose d’une pièce de vie de 15 m², d’une chambre de 15 m² et d’une salle d’eau avec wc. Les fenêtres ainsi que la porte d’entrée sont récentes, constituant un premier atout pour vos travaux. Bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation personnalisé.

84 000 €

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Réf : 24.55

Maison T4 à rénover

Chavanoz (38230)

Maison à rénover de 98 m² située à Chavanoz , offrant un beau potentiel pour un projet de rénovation et de personnalisation. Elle se compose de trois chambres de 11 m² à 17,3 m², d’un séjour lumineux de 27 m² et d’une cuisine spacieuse de 18 m². Des dépendances d’environ 35 m² complètent ce bien, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage. Idéal pour investisseurs ou particuliers souhaitant créer un intérieur à leur image dans un secteur recherché.

176 000 €

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Réf : 24.54

Tènement immobilier avec 2 maisons – 98 m² + 32 m²

Chavanoz (38230)

CHAVANOZ – Tènement immobilier composé de 2 maisons sur 750 m² de terrain – Travaux à prévoir Situé sur la commune de Chavanoz , venez découvrir cet ensemble immobilier offrant un fort potentiel après rénovation, idéal pour investisseur, projet familial ou division. La maison principale d’environ 98 m² se compose de Une cuisine de 18 m² Un séjour lumineux de 27 m² Trois chambres de 11 m² à 17,3 m² Une dépendance d’environ 35 m² (atelier, stockage ou futur aménagement) La seconde maison d’environ 32 m² , indépendante, comprend : Une pièce de vie de 15 m² Une chambre de 15 m² Une salle d’eau avec WC Le tout est implanté sur un terrain d’environ 750 m² , offrant un bel espace extérieur. Travaux de rénovation à prévoir , laissant libre cours à vos envies et à vos projets. Les + : Deux habitations distinctes Dépendance supplémentaire Beau potentiel d’aménagement Idéal investissement locatif ou regroupement familial A visiter sans tarder !

249 000 €

Nouveauté

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Réf : 24.53

Appartement T3 avec jardin, cave et parking

Pont-de-Chéruy (38230)

T3 de 61,7 m² Loi Carrez avec grand jardin, cave et parking Dans une résidence soumise au statut de la copropriété, découvrez cet appartement T3 de 61,7 m² Loi Carrez offrant un fort potentiel et de beaux espaces extérieurs. Il se compose d’une entrée avec cagibi, d’une cuisine indépendante, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, de deux chambres, ainsi que d’une salle d’eau. Vous bénéficierez d’un atout rare : un jardin privatif de 127 m² , idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou recevoir. Le bien comprend également une cave de 9 m² et une place de parking . L’appartement bénéficie d’un emplacement pratique , avec les écoles (maternelles, primaires, collèges et lycées) à proximité immédiate , ainsi que les commerces et commodités accessibles très facilement . Les grands axes routiers en direction de Lyon sont également rapidement accessibles , facilitant les déplacements quotidiens. Chauffage et eau chaude collectifs au gaz. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 250 lots. Lots vendus n°0130, 0146 et 0240. Charges annuelles : 1 940 €. Aucune procédure en cours.

159 000 €

Exclusif

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Réf : 24.50

Ensemble immobilier de 2 maisons individuelles – Idéal famille ou...

Dizimieu (38460)

Tènement immobilier avec piscine – Idéal famille ou investissement locatif Votre agence vous propose ce tènement immobilier composé de deux maisons individuelles , offrant un fort potentiel. Première maison – 100 m² Elle se compose d’une agréable pièce de vie, d’une cuisine, de chambres confortables ainsi que d’une véranda apportant un espace supplémentaire lumineux et convivial. Vous profiterez également d’une piscine , idéale pour les beaux jours. Seconde maison – 126 m² Plus spacieuse, elle dispose d’une belle pièce de vie, de 4 chambres , ainsi que d’un système de chauffage par pompe à chaleur , assurant confort et performance énergétique. L’ensemble est implanté sur une parcelle permettant de profiter pleinement des extérieurs. Travaux de rafraîchissement à prévoir , mais beau potentiel pour : une grande famille, un projet multi-générationnel, ou un investissement locatif (double habitation). Une opportunité rare offrant volume, indépendance et rentabilité potentielle. Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.

574 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Réf : 24.49

Villa de 89m2 avec piscine

Tignieu-Jameyzieu (38230)

Située dans un quartier résidentiel calme de Tignieu-Jameyzieu, cette villa de 89 m² sur un terrain de 1009m2 offre un cadre de vie idéal, alliant confort, modernité et sérénité. La maison se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte d’environ 42 m², parfaitement agencée pour recevoir. L’espace nuit comprend trois chambres aux surfaces comprises entre 10,2 m² et 12,7 m². Le tout est édifié sur un sous-sol complet offrant un bureau et de nombreux espaces de rangement, stationnement et possibilités d’aménagement. À l’extérieur, vous profiterez d’un environnement soigné avec une piscine 9 x 4,5 m chauffée par une pompe à chaleur et un jardin parfaitement entretenu, idéal pour les beaux jours. Prestations récentes : • Pompe à chaleur installée en 2022 • Fenêtres et volets roulants électriques de 2022 • Isolation des combles réalisée en 2020 Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

399 000 €

Exclusif

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Réf : 24.47

Maison avec piscine sur 760m2 de terrain

Dizimieu (38460)

Maison 100 m² avec véranda, piscine et grande terrasse couverte Découvrez cette agréable maison de plain-pied d’environ 100 m² , idéale pour ceux qui recherchent confort et espaces de vie ouverts sur l’extérieur. Elle se compose de : 2 chambres Un bel espace de vie de 46 m² regroupant salon, salle à manger et cuisine , convivial et ouvert sur la véranda Une véranda de 20 m² offrant une vue sur la piscine chauffée par une pompe à chaleur Une terrasse couverte de 35 m² , parfaite pour partager de beaux moments en famille Les volumes sont bien pensés et les extérieurs invitent à profiter pleinement des beaux jours. Une maison agréable à vivre, idéale pour une résidence principale comme secondaire. Panneaux solaire pour plus d'économie Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder !

275 000 €

Exclusif

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Réf : 24.48

Maison T6 sur 1283 m² de terrain

Dizimieu (38460)

Maison 126 m² – 4 chambres – Pompe à chaleur – Potentiel à valoriser Découvrez cette maison d’environ 126 m² , offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale à personnaliser. Elle se compose de : Une salle à manger avec cuisine de 39 m² avec cheminée Salon de 25 m² , agréable et séparé 4 chambres de 9 m² à 12,4 m² Une salle de bain avec WC Une buanderie de 12 m² Le chauffage et l’eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur air/eau de 2024 , offrant confort et économies d’énergie. Internet par fibre Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir , laissant place à un beau potentiel de mise au goût du jour selon vos envies. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !

299 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Réf : 24.45

Maison de village à rénover avec cour

Meximieux (01800)

Située à 5 minutes du centre-ville de Méximieux , cette maison de 68,5 m² offre une base saine et un fort potentiel après travaux . Elle se compose : Au rez-de-chaussée : Une cuisine / salle à mange, un coin bureau et un WC indépendant À l’étage : 3 chambres, une salle de bain avec WC À l’extérieur, vous disposerez d’une agréable cour d’environ 20 m² , à aménager selon vos envies et un stationnement couvert privatif . Informations importantes : Travaux à prévoir Chauffage électrique individuel Copropriété de 4 lots, pas de procédure en cours. Bien idéal pour investisseurs ou acquéreurs souhaitant réaliser un projet de rénovation. À découvrir rapidement.

127 000 €