Biens à vendre | Cabinet Immobilier Régional

Exclusif

Nouveauté

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Réf : 26.05

Maison individuelle de 110m² sur 1208m² de terrain

Maison d’environ 110 m² située à Saint-Romain-de-Jalionas , dans un environnement agréable et proche de toutes les commodités Grande pièce de vie de 50 m² offrant de beaux volumes et un espace convivial pour toute la famille Quatre chambres permettant d’accueillir confortablement une famille ou d’aménager des espaces selon vos besoins Bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante Buanderie pratique pour le quotidien et WC indépendant Garage spacieux de 53 m² offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement Le tout sur un terrain de 1208 m², parfait pour profiter d’un bel extérieur, aménager un jardin ou créer un espace détente Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille recherchant calme et proximité des services

349 000 €

Coup de coeur

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Réf : 26.04

APPARTEMENT T2 DE 44.84M²

Tignieu-Jameyzieu (38230)

Appartement de 44,84 m² en exclusivité, idéalement situé à Tignieu, dans un secteur très attractif et à proximité immédiate de toutes les commodités Belle pièce de vie lumineuse de 23 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel Suite parentale de 10,85 m² avec salle d’eau attenante de 2,20 m², garantissant confort et intimité WC indépendant de 3,11 m² avec espace dédié pour machine à laver, optimisant l’organisation du quotidien Superbe balcon d’environ 10 m², parfait pour profiter des beaux jours et d’un extérieur agréable Bien rare sur le secteur, alliant praticité, confort et emplacement privilégié

159 000 €

Nouveauté

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Réf : 26.03

T2 avec terrasse, parking et locataire en place – investissement...

Chavanoz (38230)

Appartement T2 de 34,76 m² situé au 1er étage d’une résidence sécurisée, idéal pour un investissement locatif. Le bien se compose d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur le séjour offrant un espace de vie agréable, d’une salle d’eau avec WC et d’une chambre confortable. Vous bénéficierez également d’un balcon terrasse de 5,24 m², parfait pour profiter des beaux jours. Deux places de parking complètent ce bien. Appartement vendu loué, offrant une belle rentabilité. Le chauffage est assuré par un système au sol au gaz de ville individuel ainsi qu’une pompe à chaleur dans la pièce de vie pour un confort optimal. Emplacement très recherché, à proximité immédiate des commodités. Idéal pour un investissement serein et pérenne.

128 000 €

Coup de coeur

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Réf : 24.58

Terrain constructible 430 m²

Saint-Romain-de-Jalionas (38460)

À vendre – Terrain constructible 430 m² Situé à Saint-Romain-de-Jalionas , dans un quartier calme et résidentiel, ce terrain plat de 430 m² offre un cadre idéal pour votre projet de construction. • Terrain non viabilisé • Réseaux en bordure (viabilités à proximité) • Hors lotissement • Libre de constructeur Environnement agréable avec peu de vis-à-vis, parfait pour une maison individuelle.

150 000 €

Nouveauté

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Réf : 24.57

Maison individuelle T4 – 96 m² avec sous-sol complet sur grand...

Leyrieu (38460)

Maison individuelle T4 de 96 m² avec sous-sol complet sur terrain de 1886 m² Située dans un environnement calme à la campagne tout en restant proche des commodités, cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable avec un grand terrain de 1886 m². La maison développe une surface habitable d’environ 96 m² et se compose d’un séjour lumineux de 29,5 m², d’une cuisine indépendante de 12,15 m², de trois chambres dont les surfaces varient de 10,1 m² à 12,6 m², ainsi que d’une véranda de 15 m² offrant un espace de vie supplémentaire appréciable en toute saison. Le bien dispose également d’un sous-sol complet d’environ 102 m² permettant de nombreux usages tels que garage, atelier, stockage ou aménagement complémentaire. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul complétée par une chaudière bois, offrant une solution de chauffage double énergie. Le terrain de 1886 m² permet de profiter pleinement de l’extérieur avec un bel espace autour de la maison. Maison idéale pour une famille recherchant le calme de la campagne tout en restant à proximité des services et commodités. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.

317 000 €

Nouveauté

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Réf : 26.09

maison t5 sur 1685 m² de terrain

Leyrieu (38460)

Maison 117,5 m² – 4 chambres – Grand terrain – Au calme – Leyrieu À découvrir sur la commune de Leyrieu, maison d’habitation de 117,5 m² située dans un environnement calme et agréable, sur une belle parcelle de 1 685 m². La maison se compose de : 4 chambres Salon / séjour de 36 m² avec climatisation réversible Cuisine séparée 1 salle d’eau 2 WC Grand garage de 68 m² Maison offrant un gros potentiel après travaux de rafraîchissement. Idéal pour une famille recherchant le calme, de beaux volumes et un grand terrain. Environnement paisible Grand garage Belle surface de terrain Fort potentiel d’aménagement

294 000 €

Sous-compromis

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Réf : 24.55

Maison T4 à rénover

Chavanoz (38230)

Maison à rénover de 98 m² située à Chavanoz , offrant un beau potentiel pour un projet de rénovation et de personnalisation. Elle se compose de trois chambres de 11 m² à 17,3 m², d’un séjour lumineux de 27 m² et d’une cuisine spacieuse de 18 m². Des dépendances d’environ 35 m² complètent ce bien, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage. Idéal pour investisseurs ou particuliers souhaitant créer un intérieur à leur image dans un secteur recherché.

176 000 €

Prix en baisse

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Réf : 24.53

Appartement T3 avec jardin, cave et parking

Pont-de-Chéruy (38230)

T3 de 65.09 m² Loi Carrez avec grand jardin, cave et parking Dans une résidence soumise au statut de la copropriété, découvrez cet appartement T3 de 65.09 m² Loi Carrez offrant un fort potentiel et de beaux espaces extérieurs. Il se compose d’une entrée avec cagibi, d’une cuisine indépendante, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, de deux chambres, ainsi que d’une salle d’eau. Vous bénéficierez d’un atout rare : un jardin privatif de 127 m² , idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou recevoir. Le bien comprend également une cave de 9 m² et une place de parking . L’appartement bénéficie d’un emplacement pratique , avec les écoles (maternelles, primaires, collèges et lycées) à proximité immédiate , ainsi que les commerces et commodités accessibles très facilement . Les grands axes routiers en direction de Lyon sont également rapidement accessibles , facilitant les déplacements quotidiens. Chauffage et eau chaude collectifs au gaz. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 250 lots. Lots vendus n°0130, 0146 et 0240. Charges annuelles : 1 940 €. Aucune procédure en cours.

149 000 €

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Réf : 24.51

Maison proche du centre Mairie CHARVIEU,

Charvieu-Chavagneux (38230)

Le Cabinet Immobilier Régional vous propose à la vente ce bien immobilier à fort potentiel habitable. Développant déjà environ 119 m2, en fonction des besoins des futurs habitants, les combles, déjà isolés et aménagés proposent une surface de 20m2. 3 niveaux composent cette maison. Un RDC avec une grand entrée, un salon salle à manger (cheminée foyer fermé), une cuisine, une buanderie/cellier, une chambre, une salle de bain, un wc. A l'étage, 2 chambres + combles aménagés. Un grand sous sol pour stockage et bricolage. Garage. La maison a fait l'objet de rénovations antérieures (plomberie, eléctricité, cuisine, salle d'eau, salle de bains) néanmoins quelques rafraichissements et rénovations sont à prévoir. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.

260 000 €

Exclusif

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Réf : 24.50

Ensemble immobilier de 2 maisons individuelles – Idéal famille ou...

Dizimieu (38460)

Tènement immobilier avec piscine – Idéal famille ou investissement locatif Votre agence vous propose ce tènement immobilier composé de deux maisons individuelles , offrant un fort potentiel. Première maison – 100 m² Elle se compose d’une agréable pièce de vie, d’une cuisine, de chambres confortables ainsi que d’une véranda apportant un espace supplémentaire lumineux et convivial. Vous profiterez également d’une piscine , idéale pour les beaux jours. Seconde maison – 126 m² Plus spacieuse, elle dispose d’une belle pièce de vie, de 4 chambres , ainsi que d’un système de chauffage par pompe à chaleur , assurant confort et performance énergétique. L’ensemble est implanté sur une parcelle permettant de profiter pleinement des extérieurs. Travaux de rafraîchissement à prévoir , mais beau potentiel pour : une grande famille, un projet multi-générationnel, ou un investissement locatif (double habitation). Une opportunité rare offrant volume, indépendance et rentabilité potentielle. Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.

574 000 €