Biens à vendre | Cabinet Immobilier Régional

Nouveauté

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Réf : 26.09

maison t5 sur 1685 m² de terrain

Maison 117,5 m² – 4 chambres – Grand terrain – Au calme – Leyrieu À découvrir sur la commune de Leyrieu, maison d’habitation de 117,5 m² située dans un environnement calme et agréable, sur une belle parcelle de 1 685 m². La maison se compose de : 4 chambres Salon / séjour de 36 m² avec climatisation réversible Cuisine séparée 1 salle d’eau 2 WC Grand garage de 68 m² Maison offrant un gros potentiel après travaux de rafraîchissement. Idéal pour une famille recherchant le calme, de beaux volumes et un grand terrain. Environnement paisible Grand garage Belle surface de terrain Fort potentiel d’aménagement

294 000 €

Sous-compromis

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Réf : 24.55

Maison T4 à rénover

Chavanoz (38230)

Maison à rénover de 98 m² située à Chavanoz , offrant un beau potentiel pour un projet de rénovation et de personnalisation. Elle se compose de trois chambres de 11 m² à 17,3 m², d’un séjour lumineux de 27 m² et d’une cuisine spacieuse de 18 m². Des dépendances d’environ 35 m² complètent ce bien, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage. Idéal pour investisseurs ou particuliers souhaitant créer un intérieur à leur image dans un secteur recherché.

176 000 €

Prix en baisse

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Réf : 24.53

Appartement T3 avec jardin, cave et parking

Pont-de-Chéruy (38230)

T3 de 65.09 m² Loi Carrez avec grand jardin, cave et parking Dans une résidence soumise au statut de la copropriété, découvrez cet appartement T3 de 65.09 m² Loi Carrez offrant un fort potentiel et de beaux espaces extérieurs. Il se compose d’une entrée avec cagibi, d’une cuisine indépendante, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, de deux chambres, ainsi que d’une salle d’eau. Vous bénéficierez d’un atout rare : un jardin privatif de 127 m² , idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou recevoir. Le bien comprend également une cave de 9 m² et une place de parking . L’appartement bénéficie d’un emplacement pratique , avec les écoles (maternelles, primaires, collèges et lycées) à proximité immédiate , ainsi que les commerces et commodités accessibles très facilement . Les grands axes routiers en direction de Lyon sont également rapidement accessibles , facilitant les déplacements quotidiens. Chauffage et eau chaude collectifs au gaz. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 250 lots. Lots vendus n°0130, 0146 et 0240. Charges annuelles : 1 940 €. Aucune procédure en cours.

145 000 €

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Réf : 24.51

Maison proche du centre Mairie CHARVIEU,

Charvieu-Chavagneux (38230)

Le Cabinet Immobilier Régional vous propose à la vente ce bien immobilier à fort potentiel habitable. Développant déjà environ 119 m2, en fonction des besoins des futurs habitants, les combles, déjà isolés et aménagés proposent une surface de 20m2. 3 niveaux composent cette maison. Un RDC avec une grand entrée, un salon salle à manger (cheminée foyer fermé), une cuisine, une buanderie/cellier, une chambre, une salle de bain, un wc. A l'étage, 2 chambres + combles aménagés. Un grand sous sol pour stockage et bricolage. Garage. La maison a fait l'objet de rénovations antérieures (plomberie, eléctricité, cuisine, salle d'eau, salle de bains) néanmoins quelques rafraichissements et rénovations sont à prévoir. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.

260 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Réf : 24.49

Villa de 89m2 avec piscine

Tignieu-Jameyzieu (38230)

Située dans un quartier résidentiel calme de Tignieu-Jameyzieu, cette villa de 89 m² sur un terrain de 1009m2 offre un cadre de vie idéal, alliant confort, modernité et sérénité. La maison se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte d’environ 42 m², parfaitement agencée pour recevoir. L’espace nuit comprend trois chambres aux surfaces comprises entre 10,2 m² et 12,7 m². Le tout est édifié sur un sous-sol complet offrant un bureau et de nombreux espaces de rangement, stationnement et possibilités d’aménagement. À l’extérieur, vous profiterez d’un environnement soigné avec une piscine 9 x 4,5 m chauffée par une pompe à chaleur et un jardin parfaitement entretenu, idéal pour les beaux jours. Prestations récentes : • Pompe à chaleur installée en 2022 • Fenêtres et volets roulants électriques de 2022 • Isolation des combles réalisée en 2020 Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

399 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Réf : 2439

Charmante petite maison 2 chambres à Saint-Romain-De-Jalionas,...

Saint-Romain-de-Jalionas (38460)

N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Cabinet Immobilier Régional si cette maison a retenu votre attention. Cette habitation peut convenir à un couple de jeunes comme à des retraités, maison plain pied. L'intérieur est constitué d'un grand salon, de 2 chambres, un espace cuisine et une salle de bain. Une belle terrasse donnant sur le salon domine un terrain de 450m² nécessitant peu d'entretien. Sa superficie habitable est de 81m² environ. Des fenêtres à double vitrage garantissent le calme du lieu. A noter que la conception des murs est en préfabriqués. L'assainissement : tout à l'égout. Chauffage au gaz. Une climatisation réversible a été installée au salon en 2022. De nombreux travaux de rafraichissements sont à prévoir. Le logement possède un garage totalement enterré sous le plain pied, ses dimensions sont généreuses : 60 m². Les honoraires osnt à la charge du vendeur.

189 000 €

Sous-compromis

Exclusif

Nouveauté

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Réf : 24.38

VILLA 151 M² SUR 649 M² DE TERRAIN

Saint-Romain-de-Jalionas (38460)

Sur la charmante commune de SAINT ROMAIN DE JALIONAS, dans un lotissement calme, venez decouvrir cette villa de 151 m² rénovée sur 2 niveaux comprenant 2 logements indépendants. au RDC , un appartement de type 2 de 54 m² comprenant entrée, cuisine, salon, une chambre, salle d eau buanderie, WC, terrasse A l étage, un appartement de type 4 de 87 m² comprenant entrée, cuisine ouverte sur séjour, degagement, 3 chambres, salle d eau, wc un double garage de 33 m² sur un joliterrain de 649 m² clos et arboré. ( chaque logement dispose de son intimité) de nombreux travaux ont été réalisés pour une rénovation globale de la propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur

349 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Réf : 24.35

Ensoleillement et Luminosité assurés pour cet appartement T4...

Décines-Charpieu (69150)

Le Cabinet Immobilier Régional vous propose à la vente cet appartement T4 transformé en T3 pour apporter un salon/salle à manger aux dimensions généreuses. Un rafraichissement est à prévoir pour ce T4 situé au dernier étage d'une résidence fermé et sécurisé, tout proche de commodités, de complexe sportif et transports en commun. Il est composé d'une entrée, d'un salon/salle à manger, de deux belles chambres, une cuisine, une salle de bain, un wc, un cellier. Une cave et un stationnement extérieur privé sont inclus dans cette commercialisation. Les fenêtres et volants roulants électriques individuels et centralisés sont en PVC. Sans ascenseur. Pas de procédures en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

178 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Réf : 24.43

Maison d habitation sur 4759 m² de terrain

Crémieu (38460)

À seulement quelques minutes de Crémieu , dans un cadre naturel rare et préservé, découvrez cette maison atypique au charme unique , offrant une vue absolument exceptionnelle sur la plaine du Nord-Isère . Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et l’ouverture sur l’extérieur. La propriété propose deux chambres , dont une superbe suite parentale , et surtout une magnifique véranda de 35 m² faisant office de véritable pièce de vie , tournée vers un panorama à couper le souffle. La vue est l’âme de cette maison : dominante, dégagée, sans vis-à-vis, elle accompagne chaque moment de la journée, du lever au coucher du soleil. Côté équipements : • Poêle à granulés et cheminée pour une ambiance chaleureuse en toute saison • Terrasse exceptionnelle de 110 m² , idéale pour recevoir face au paysage • Atelier de 27 m² pour les créatifs ou bricoleurs • Abri de jardin de 23 m² pour le rangement ou un projet complémentaire Le tout est implanté sur un terrain de 4 759 m² , agrémenté de vigne et d’oliviers , offrant un cadre de vie rare entre nature, tranquillité et proximité urbaine. Maison atypique et pleine de caractère Vue panoramique sur le Nord-Isère Environnement privilégié Très proche de Crémieu Grands espaces extérieurs Un bien coup de cœur, idéal pour les amoureux de la vue, de l’espace et des lieux qui racontent une histoire.

349 000 €

Sous-compromis

Exclusif

Nouveauté

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Réf : 24.30

2 MN CENTRE CREMIEU VILLA AVEC DEPENDANCE SUR 2138 M² DE TERRAIN

Villemoirieu (38460)

Sur la charmante commune de VILLEMOIRIEU, venez decouvrir ce tenement immobilier sur 2138 m² de terrain composé : D Une VILLA DE 121 M² habitables comprenant entrée, cuisine equipée ouverte sur séjour, 3 chambres dont une suite parentale à l étage, salle de bains, mezzanine, sous sol complet enterré aménagé, magnifique terrasse couverte de 25 m² avec four à pain, donnant acces à l espace piscine sans aucun vis avis Une grande dépendance indépendante de 160 m² au sol offrant de nombreuses possibilités ( création de logements, entrepot ou local professionnel, ....) compléte la propriété le terrain est constructible. Les honoraires sont à la charge vendeur

550 000 €