Biens à vendre | Cabinet Immobilier Régional

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Réf : 24.03

2 MN ST GENIX LES VILLAGES PROX A43 BELLE MAISON T5 SUR 4636 M²

Située à 2 mn de ST GENIX LES VILLAGES sur la charmante commune d' AOSTE, à 5 mn acces A 43, venez decouvrir cette charmante maison traditionnelle de 136 m² habitables comprenant entrée, cuisine equipée et independante, séjour, 5 chambres, 2 wc, salle d eau refaite à neuf, garage, comble aménageable, grandes dependances non attenantes ( 75 m² au sol) offrant de nombreuses possibilités sur un magnifique terrain plat clos et arboré de 4636 m² nombreux travaux réalisés ( fenetres en 2023 , cuisine, salle d eau, chaudiere ...) les honoraires sont à la charge du vendeur

320 000 €

Coup de coeur

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Réf : 24.01

Superbe terrain viabilisé en plein coeur de Trept 705 M²

Trept (38460)

Le Cabinet Immobilier Régional vous propose en exclusivité ce magnifique terrain viabilisé à 200 m à pied de tous les commerces du charmant village de Trept. Avec une vue imprenable sur le fameux clocher du village, vous pourrez profiter d'un cadre dépaysant pour ce terrain de 705 m² situé dans un petit lotissement de 5 lots avec voirie et équipements refaits à neuf. Ce terrain est vendu avec son étude de sol, ses viabilités et son bornage complet. Les principales caractéristiques sont les suivantes : 270 m² de surface de plancher autorisée 180 m² d'emprise au sol autorisée Terrain piscinable avec l'emprise de la piscine non inclue dans l'emprise au sol gloable sur cette zone du PLU de Trept Venez dès à présent découvrir cet emplacement qui respire le bien etre dans un village qui allie le charme de l'ancien avec les commodités de la société moderne.

160 000 €

Exclusif

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Réf : 2397

A SAISIR MAISON FORT POTENTIEL SUR ST ROMAIN DE JALIONAS

Saint-Romain-de-Jalionas (38460)

Le Cabinet Immobilier Régional vous propose à la vente cette charmante maison individuelle à rafraichir. Proposant un peu plus de 103 M2 habitable dans un secteur calme de la commune, elle est construite sur parcelle de 845 m2 arboré et piscinable. Les pièces qui la composent sont, une entrée, une belle salle à manger (cheminée foyer ouvert), une cuisine indépendante, une grande salle de bain, 3 chambres dont une aux dimensions généreuses, un sous sol complet (entrée, stockage, garage, buanderie). Tout à l'égout. Chauffage électrique. Menuiseries bois. La maison nécessite un beau rafraichissement. Fort potentiel pour ce bien à venir découvrir avec nos équipes qui sont à votre disposition pour toutes informations et visites. Les honoraires agence sont à la charge du vendeur.

285 000 €

Prix en baisse

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Réf : 23.87

Belle villa de 189 m2 dans un environnement preservé

Saint-Romain-de-Jalionas (38460)

Le Cabinet Immobilier Régional vous propose à la vente cette charmante villa au coeur de Saint-Romain-de-Jalionas. La maison est édifiée sur un terrain de 911 m² hors chemin d'accés et vouspropose un sous-sol complet d'environ 109 m², un RDC et un étage comptabilisant à eux deux 189 m² habitables. Construite au milieu des années 80 et étendue au milieu des années 90, vous pourrez y retrouver tous les atouts et spécificités de ces temps-là. Au RDC vous serez surpris par le charme du bois et des hauteurs sous plafond non standard, d'un espace salon et salle à manger traversant de 80 m2, d'une cuisine meublée de 30 m² ouverte sur l'extérieur. Une salle de bain, un WC séparatif et 2 chambres complètent ce niveau. A l'étage vous serez transporté par une charpente apparente à plus de 4m de haut qui ouvre la perspective sur un espace de 35 m² à aménager comme bon vous semble. Sans oublier que cet espace vous offre une vue et un passage sur l'extérieur avec un balcon suspendu de presque 12 m². Enfin au R-1 vous pourrez visiter une grande chambre aménagée, plusieurs espaces de rangement, un deuxième Wc et un grand garage de 62 m². Ne tardez plus et contactez-nous pour plus de renseignements sur ce bien d'exception dans un cadre presérvé et un secteur dynamique.

397 000 €

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Réf : 23.62

RARE CHARVIEU CHAVAGNEUX

Charvieu-Chavagneux (38230)

Au rdc d une petite copropriété, venez decouvrir ce local entierement rénové ( etat neuf) avec de tres belles prestations, composé d une piece pricipale avec cuisine equipée, un bureau, une grande salle d eau avec WC, tres bon emplacement avec visibilité et parking gratuit. actuellement loué avec une tres bonne rentabilité, ce bien peut également etre vendu vide Les honoraires sont à la charge du vendeur Pas de procedure en cours quote part annuelle de charge 240 €

97 000 €

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Réf : 23.09

Superbe maison avec restaurant attenant à Chavanoz

Chavanoz (38230)

***Le Cabinet Immobilier Regional vous propose à la vente une belle maison à étage de type T5 d'environ 160 m2 avec son restaurant de 240 m2 environ le tout sur une parcelle de 1800 m2 offrant de nombreuses possibilités dans un environnement dynamique à 200 mètres à pied des écoles et des commerces de la commune !*** En entrant sur la propriété par la gauche vous arriverez devant la cour extérieure de la maison fermée par un portail. Cette cour vous offre deux places de stationnement spacieuses en extérieur completées par deux stationnements intérieurs possibles dans le garage. Une fois passé le pas de la porte d'entrée vous trouverez un hall de 18 m2 desservant sur la gauche un salon/séjour de 35 m2 ouvert sur l'extérieur. Sur la droite vous retrouverez un grand bureau pouvant servir de chambre, une salle d'eau avec WC et une cuisine équipée donnant sur la terrasse couverte du jardin et son charmant barbecue en brique. Vous pourrez accéder à l'étage par un escalier orné de colonnes qui dessert 3 chambres de belles dimensions dont une suite parentale. Toutes les chambres sont équipées de dressing integrés et de climatisation reversible. Aussi, une salle de bain avec baignoire balnéo et WC complète l'étage. Sur l'extérieur vous pourrez profiter d'un grand jardin arboré faisant le tour de la maison. Un puit fonctionnel permet d'arroser les plantations et la pelouse. La maison a été construite en 2006 et ne nécessite aucun travaux avec une chaudière gaz Saunier Duval en prime. Sur la partie droite de la propriété vous y verrez la partie restauration édifiée en 2007, qui cumule environ 240 m2 de bati en plain pied et un énorme parking extérieur. Le restaurant est aux normes actuelles bien que son activité ait été arretée depuis la crise du Covid. Vous y retrouverez donc une salle d'environ 150 m2 pouvant accueillir jusqu'à 150 personnes pour des événements de type marriage, anniversaire, séminaires d'entreprise...etc. Le tout en plus de sa fonction principale de restauration. Au niveau opérationnel le restaurant bénéficie d'une chambre froide, d'une cuisine spacieuse aux normes avec matériel professionnel qui peut etre vendu en séparatif et de plusieurs espaces de rangement de type remises. Plusieurs autres options peuvent etre envisagées sur le bati destiné à l'accueil de personnes comme la création de bureaux, la location de locaux professionnels, la création d'un commerce et bien d'autres possibilités à explorer ! N'hésitez donc plus à nous contacter pour plus de renseignements et venir visiter ce bien atypique.

622 800 €

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Réf : 22.01

Terrain viabilisé en bordures sur Airvault - 1144 m2

Airvault (79600)

Joli terrain viabilisé en bordures sur la charmante commune d´Airvault proche de Thouars et ses environs. Commune possédant toutes les commodités nécessaires. Superficie de 1144 m2 entièrement constructible. 2 places de stationnement donnant sur la route déjà présentes et viabilisation en bordure du terrain. Idéal pour un projet de maison individuelle en famille ou bien pour un investisseur local qui souhaiterait y batir un immeuble de rapport ou 2 maisons jumelées. CU validé en 2020 par la Mairie pour 2 maisons mitoyennes par le garage si interet. A visiter sans tarder ! Pour toutes questions n´hésitez pas à me contacter au 06 22 57 37 87.

20 000 €

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Réf : 20.24

VILLA 3 MN CENTRE CREMIEU

Crémieu (38460)

RARE 3mn centre CREMIEU, superbe villa de 136 m² comprenant un sejour salon de 51 m², une cuisine equipée de 23 m² refaite en 2018, 3 grandes chambres dont une au rdc , coin bureau, salle de bains,wc. La villa dispose d un garage attenant de 30 m², ainsi qu une dependance avec cave et auvent, et d une tres grande terrasse. Située au fond d une impasse sur 770 m² de terrain clos et arboré venez decouvrir cette magnifique villa

425 000 €