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    Réf : 23.87

    Belle villa de 189 m2 dans un environnement preservé

    Saint-Romain-de-Jalionas (38460)
    Le Cabinet Immobilier Régional vous propose à la vente cette charmante villa au coeur de Saint-Romain-de-Jalionas. La maison est édifiée sur un terrain de 1320 m² hors chemin d'accés et vouspropose un sous-sol complet d'environ 109 m², un RDC et un étage comptabilisant à eux deux 189 m² habitables. Construite au milieu des années 80 et étendue au milieu des années 90, vous pourrez y retrouver tous les atouts et spécificités de ces temps-là. Au RDC vous serez surpris par le charme du bois et des hauteurs sous plafond non standard, d'un espace salon et salle à manger traversant de 80 m2, d'une cuisine meublée de 30 m² ouverte sur l'extérieur. Une salle de bain, un WC séparatif et 2 chambres complètent ce niveau. A l'étage vous serez transporté par une charpente apparente à plus de 4m de haut qui ouvre la perspective sur un espace de 35 m² à aménager comme bon vous semble. Sans oublier que cet espace vous offre une vue et un passage sur l'extérieur avec un balcon suspendu de presque 12 m². Enfin au R-1 vous pourrez visiter une grande chambre aménagée, plusieurs espaces de rangement, un deuxième Wc et un grand garage de 62 m². Ne tardez plus et contactez-nous pour plus de renseignements sur ce bien d'exception dans un cadre presérvé et un secteur dynamique.
    497 000 €
    Accord
    Prix en baisse
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    Réf : 2386

    A SAISIR Très belle demeure étendue sur plus de 260 m2 CHAVANOZ

    Chavanoz (38230)
    Le Cabinet Immobilier Régional, vous présente, à la commercialisation, cette très belle demeure au cachet certain, étendue sur près de 260 m2. De nombreuses configurations selon vos besoins c'est ce que vous propose cette villa au charme indéniable placée sur un terrain de 1500 m2. Composée de grands espaces de vies, cette villa possède en plus un studio confortable avec entrée indépendante. Idéal pour familles nombreuses mais également pour rapport locatif en plus de l'habitation principale. Les configurations possibles sont : habitation principale et 3 studios (locations), habitation principale un studio et 2 box entreprises (Zone Artisanale). Le bien bénéficie d'un espace de stationnement et de retournement imposant (travaux récents). L'habitation principale posséde un vaste salon ouvert sur la cuisine, l'ensemble baigné d'une luminosité offerte par des baies donnant sur la piscine. En RDC et à l'étage, de belles chambres avec salles d'eau et dressing. Deux grandes pièces aujourd'hui présentes dans cette maison complètent son standing (salle de jeux 31m2 et salle de sport 25m2). Beaucoup d'investissements ont été engagé pour améliorer le confort de ce bien : climatisation réversible, piscine 5 x 10, Pool house, cuisine d'été avec four traditionel, coin cosy, jacuzzi. Venez découvrir ce bien d'exception lors d'une visite auprès du C.I.R, toute notre équipe est à votre disposition pour vous. Les honoraires agence sont à la charge du vendeur
    595 000 €
    Prix en baisse
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    Réf : 2375

    A saisir ! Maison plain pied PONT DE CHERUY

    Pont-de-Chéruy (38230)
    Venez découvrir cette belle maison de 2002. Plain pied développant une superficie habitable de 110 m2 bien répartie : un vaste séjour/salle à manger, une cuisine, une buanderie, une salle de bains, 3 grandes chambres, une cave, un garage. Les menuiseries sont en PVC (fenêtres et volets). Des travaux récents ont été faits (isolation des combles, salle de bains, WC, radiateurs). Le terrain arboré affichant 867 m2 possède un puit. Assainissement : Tout à l'égout. Toute l'équipe du Cabinet Immobilier Régional se tient à votre disposition pour toutes informations concernant ce bien immobilier, n'hésitez pas à nous contacter.
    320 000 €
    Nouveauté
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    Réf : 23.62

    RARE CHARVIEU CHAVAGNEUX

    Charvieu-Chavagneux (38230)
    Au rdc d une petite copropriété, venez decouvrir ce local entierement rénové ( etat neuf) avec de tres belles prestations, composé d une piece pricipale avec cuisine equipée, un bureau, une grande salle d eau avec WC, tres bon emplacement avec visibilité et parking gratuit. actuellement loué avec une tres bonne rentabilité, ce bien peut également etre vendu vide Les honoraires sont à la charge du vendeur Pas de procedure en cours quote part annuelle de charge 240 €
    97 000 €
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    Réf : 23.59

    RARE ST HILAIRE DE BRENS TERRAIN VIABILISE

    Saint-Hilaire-de-Brens (38460)
    A découvrir rapidement sur la charmante commune de SAINT HILAIRE E BRENS, ce joli terrain plat et viabilisé de 497 m², libre constructeur. Tres bonne exposition, ( un PC a été accepté et purgé de tous recours) TRES IMPORTANT LA TAXE DE RACCORDEMENT A L EGOUT EST DEJA PAYEE Les honoraires sont à la charge du vendeur
    128 000 €
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    Réf : 23.51

    RARE CHARVIEU TERRAIN DE 790 M²

    Charvieu-Chavagneux (38230)
    A DECOUVRIR IMMEDIATEMENT Au coeur de la charmante commune de CHARVIEU CHAVAGNEUX, superbe terrain à batir plat de 790 m² dont 600 m² utile, situé en fond d impasse, desservi par un chemin privé, non viabilisé, dans un environnement tres calme sans vis à vis
    175 000 €
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    Réf : 23.09

    Superbe maison avec restaurant attenant à Chavanoz

    Chavanoz (38230)
    ***Le Cabinet Immobilier Regional vous propose à la vente une belle maison à étage de type T5 d'environ 160 m2 avec son restaurant de 240 m2 environ le tout sur une parcelle de 1800 m2 offrant de nombreuses possibilités dans un environnement dynamique à 200 mètres à pied des écoles et des commerces de la commune !*** En entrant sur la propriété par la gauche vous arriverez devant la cour extérieure de la maison fermée par un portail. Cette cour vous offre deux places de stationnement spacieuses en extérieur completées par deux stationnements intérieurs possibles dans le garage.  Une fois passé le pas de la porte d'entrée vous trouverez un hall de 18 m2 desservant sur la gauche un salon/séjour de 35 m2 ouvert sur l'extérieur. Sur la droite vous retrouverez un grand bureau pouvant servir de chambre, une salle d'eau avec WC et une cuisine équipée donnant sur la terrasse couverte du jardin et son charmant barbecue en brique.  Vous pourrez accéder à l'étage par un escalier orné de colonnes qui dessert 3 chambres de belles dimensions dont une suite parentale. Toutes les chambres sont équipées de dressing integrés et de climatisation reversible. Aussi, une salle de bain avec baignoire balnéo et WC complète l'étage.  Sur l'extérieur vous pourrez profiter d'un grand jardin arboré faisant le tour de la maison. Un puit fonctionnel permet d'arroser les plantations et la pelouse.  La maison a été construite en 2006 et ne nécessite aucun travaux avec une chaudière gaz Saunier Duval en prime.     Sur la partie droite de la propriété vous y verrez la partie restauration édifiée en 2007, qui cumule environ 240 m2 de bati en plain pied et un énorme parking extérieur.  Le restaurant est aux normes actuelles bien que son activité ait été arretée depuis la crise du Covid. Vous y retrouverez donc une salle d'environ 150 m2 pouvant accueillir jusqu'à 150 personnes pour des événements de type marriage, anniversaire, séminaires d'entreprise...etc. Le tout en plus de sa fonction principale de restauration.  Au niveau opérationnel le restaurant bénéficie d'une chambre froide, d'une cuisine spacieuse aux normes avec matériel professionnel qui peut etre vendu en séparatif et de plusieurs espaces de rangement de type remises.    Plusieurs autres options peuvent etre envisagées sur le bati destiné à l'accueil de personnes comme la création de bureaux, la location de locaux professionnels, la création d'un commerce et bien d'autres possibilités à explorer !   N'hésitez donc plus à nous contacter pour plus de renseignements et venir visiter ce bien atypique. 
    622 800 €
    Accord
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    Réf : 2308

    A SAISIR MAISON PLEIN CENTRE PONT DE CHERUY

    Pont-de-Chéruy (38230)
    A découvrir sur Pont de chéruy, à deux pas du centre Eglise, maison mitoyenne avec un terrain arboré aux belles dimensions 831 M2. Ce bien possède une surface habitable conséquente, 105 m2 auxquels il faut ajouter un possible aménagement des combles pour plus de 30m2. En RDC se trouve une Pièce à Vivre avec une porte fenêtre à galandage donnant sur l'arrière du terrain. Au premier niveau se trouve, une salle d'eau, une buanderie, 3 chambres. Le dernier niveau logé sous les combles offre une grande chambre (23m2) avec la possibilité d'un agrandissement supplémentaire non encore exploité (31m2). Le bien possède une chaudière à condensation (Gaz de ville). Assainissement : Tout à l'égout. Toute l'équipe du Cabinet Immobilier Régional se tient à votre disposItion pour toutes demandes d'informations ou de visites pour ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
    225 000 €
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    Réf : 22.01

    Terrain viabilisé en bordures sur Airvault - 1144 m2

    Airvault (79600)
    Joli terrain viabilisé en bordures sur la charmante commune d´Airvault proche de Thouars et ses environs. Commune possédant toutes les commodités nécessaires.  Superficie de 1144 m2 entièrement constructible.  2 places de stationnement donnant sur la route déjà présentes et viabilisation en bordure du terrain.  Idéal pour un projet de maison individuelle en famille ou bien pour un investisseur local qui souhaiterait y batir un immeuble de rapport ou 2 maisons jumelées. CU validé en 2020 par la Mairie pour 2 maisons mitoyennes par le garage si interet.  A visiter sans tarder ! Pour toutes questions n´hésitez pas à me contacter au 06 22 57 37 87.   
    20 000 €
    Nouveauté
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    Réf : 20.24

    VILLA 3 MN CENTRE CREMIEU

    Crémieu (38460)
    RARE 3mn centre CREMIEU, superbe villa de 136 m² comprenant un sejour salon de 51 m², une cuisine equipée de 23 m² refaite en 2018, 3 grandes chambres dont une au rdc , coin bureau, salle de bains,wc. La villa dispose d un garage attenant de 30 m², ainsi qu une dependance avec cave et auvent, et d une tres grande terrasse. Située au fond d une impasse sur 770 m² de terrain clos et arboré venez decouvrir cette magnifique villa
    455 000 €
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