Maisons à vendre | Cabinet Immobilier Régional

Nouveauté

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Réf : 24.20

A SAISIR MAISON NEUVE quartier résidentiel Centre Tignieu proche...

Le Cabinet Immobilier Régional vous propose à la vente, au fond d'une impasse, cette très belle maison aux dimensions généreuses. Confort et modernité sont les leitmotiv des matériaux utllisés pour cette construction neuve (achêvement des travaux fin 2025). Une surface habitable affichant un total de 97 m2 répartie sur deux niveaux. Au RDC, une entrée, un wc, un cellier et une pièce à vivre de 40 m2. A l'étage, une suite parentale de presque 19m2 avec dressing et salle d'eau, deux grandes chambres, une salle de bains avec toilettes. La maison possède un garage attenant (accès par le cellier), un jardin. De prestations de qualités : pompe à chaleur AIR/AIR gainable avec régulation dans chaque pièce, ballon thermodynamique, VMC hygroréglable type B pour une qualité de l'air optimale, zingerie en aluminium blanc, fenêtres PVC et coulissants en aluminium , volets roulants électriques à commande radio et centralisation, carrelage dans espace de vie 60 X 60. VRD inclus dans le prix : raccordement aux réseaux (eau, électricité). Les honoraires agence sont à la charge du vendeur

289 000 €

Nouveauté

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Réf : 24.18

À VENDRE – Maison 5 pièces – 134 m² habitables sur terrain de 557 m²

Charvieu-Chavagneux (38230)

Dans un environnement pavillonnaire calme et agréable , découvrez cette maison moderne et pratique , construite en 2011, d'une surface habitable de 134 m² sur un terrain clos de 557 m² . Mitoyenne par le garage, elle offre un très bon état général , sans travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée : Un séjour spacieux et lumineux de plus de 39 m² , idéal pour recevoir Une cuisine équipée de 12 m² Une belle chambre avec sa salle d’eau privative et un dressing Un espace de rangement fonctionnel sous l’escalier Accès direct à une terrasse de 30 m² , parfaite pour les repas en extérieur À l’étage : Trois chambres aux belles dimensions Une salle de bain moderne et confortable Prestations complémentaires : Menuiseries triple vitrage Chauffage au sol Salon Volets roulants électriques Excellente isolation thermique et phonique Toiture équipée de panneaux photovoltaïques , générant une rentabilité annuelle d’environ 800 € Assainissement collectif (tout-à-l’égout) Cette maison réunit confort, modernité et économies d’énergie , dans un cadre de vie paisible, idéal pour une famille. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

429 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Réf : 24.16

MAISON T5 de 2023 ST ROMAIN DE JALIONAS

Saint-Romain-de-Jalionas (38460)

EXCUSIVITE, sur la charmante commune de ST ROMAIN DE JALIONAS, dans un petit lotissement fermé, venez decouvrir cette maison de type 5 comprenant au rdc une belle piece de vie avec sa cuisine equipée, un cellier buanderie, une chambre, un wc, à l étage 3 chambres supplementaires, une salle de bain avec wc. La maison construite en 2023 possede également un garage et une belle terrasse sur un terrain engazonné et clos. il y a également la garantie dommage ouvrage pour cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur

305 000 €

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Réf : 24.15

CREMIEU MAISON EN PIERRES SUR 585 M² DE TERRAIN

Crémieu (38460)

RARE, AU coeur de la cité medievale de CREMIEU, secteur tres calme, maison en pierres de 80 m² à rénover comprenant au rdc cuisine, sejour, au 1 er etage une chambre, salle d eau wc, terrasse de 19 m², au 2 eme étage une chambre et un dressing. Le terrain de 585 m² offre de nombreuses possibilités ( nouvelle construction, extension ...). les honoraires sont à la charge du vendeur

275 000 €

Coup de coeur

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Réf : 2412

Très belle villa plain pied au charme et confort indéniables sur...

Charvieu-Chavagneux (38230)

Le Cabinet Immobilier Régional vous propose à la commercialisation cette très belle villa en plein coeur du quartier résidentiel de CHAVAGNEUX, bourg de la commune de CHARVIEU. Au centre d'un modeste lotissement (ASL) constitué de quelques maisons individuelles, cette maison a fait l'objet de nombreuses rénovations et aménagements récents. Construite en 1986, elle s'agrandit en 2012 et c'est à cette occasion que bandeaux et cheneaux sont changés (PVC) ainsi que modernisation entière de l'électricité. En 2021, une rénovation importante est réalisée : volets roulants électriques et fenêtres en PVC, forage alimentant piscine, WC, arrosage automatique; climatisation réversible; poêle à granules; piscine traditionnelle 7x 4 avec volet de sécurité; panneaux photovoltaiques; terrassement; adoucisseur; baignoire balnéo; portail motorisé; visiophone. Venez découvrir cette authentique villa composée d'une immense pièce à vivre avec une partie séjour au plafond cathédrale. Une salle de bain possédant baignoire balnéo et douche à l'italienne. 4 chambres, une salle de jeu, un garage. Cette construction plain pied massive (presque 150 m2) est située sur un terrain arboré avec soin, sans vis à vis. N'hésitez pas, prenez contact avec l'un de nos agents, il vous présentera ce bien immobilier au style contemporain. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

485 000 €

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Réf : 24.12

Maison T4 de 137 m² avec terrain de 613 m² à Tignieu

Tignieu-Jameyzieu (38230)

Le Cabinet Immobilier Regional vous propose en exclusivité cette jolie maison de type 4 sur un secteur calme de la commune de Tignieu-Jameyzieu. Mitoyenne d'un coté cette maison vous offre tout le cachet de l'ancien (tomettes au sol, escalier de menuisier en bois, charpente traditionnelle, lambris au plafond) avec la praticité des équipements modernes : ballon thermodynamique, chauffage éléctrique, mensuiseries double vitrage avec VR, portail motorisé et bien d'autres ! A l'intérieur vous découvrirez de grands espaces ouverts sur l'extérieur incluant une cuisine traversante sur le séjour cumulant à elles deux 55 m² de surface au sol, des espaces de rangement très utiles avec deux celliers ( un au RDC et un à l'étage) ainsi qu'un dressing séparatif permettant de libérer les pièces de vie ou de nuit de tout encombrement superflu. Deux très grandes chambres de 18 et 29 m² avec de belles ouvertures sur le jardin viennent renforcer la sensation d'espace dans cette maison qui ne demande qu'à etre visitée. Enfin, 2 WC séparés et une belle salle de bains complètent la description intérieure. De nombreux travaux d'amélioration intérieure ont été réalisés ces dernières années afin d'optimiser l'isolation du bien ainsi que son confort d'utilisation. Pour ce qui est de l'extérieur vous pourrez vous laisser séduire par un jardin arboré de 613 m² avec un puit d'époque et une dépandance en charpente traditionnelle de plus de 20 m². Le tout dans un secteur au calme avec très peu de passage. A venir découvrir au plus vite. DPE C / GAES A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

330 000 €

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Réf : 2408

A SAISIR Maison 6 pièces entièrement rénovée 190 m2 possibilité...

Optevoz (38460)

Opportunité à saisir. Maison de 190 m2 offrant des espaces polyvalents pour exercer professions libérales ou réaliser du locatif en plus du logement principal. Deux accès permettent une totale indépendance entre les futures configurations. Le bien est composé de pièces aux dimensions généreuses, 5 chambres, 3 salles d'eau, 3 salons/salle à manger, 3 WC, 2 bureaux (dont 1 avec terrasse), cellier, buanderie. L'ensemble porte la surface habitable à plus de 190 m2 auquel il faut ajouter 52 m2 de surface utile pour une mezzanine qui domine un des salons. Espace de vie spacieux et confortable pour toute une famille, chauffé par deux poeles à granulés. De multiples prestations de qualités embellisent cette charmante maison nichée au coeur d'une espace naturel offrant des vues magnifiques tant de la maison que de son extérieur. Le terrain de 564 m2 peut recevoir un nouvel ouvrage (carport, garage). Venez découvrir la situation géographique mais également le potentiel proposés. Toute l'équipe du Cabinet Immobilier Régional est à votre disposition pour vous présenter cette propriété aux multiples possibilités; Les honoraires agence sont à la charge du vendeur.

492 000 €

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Réf : 24.03

2 MN ST GENIX LES VILLAGES PROX A43 BELLE MAISON T5 SUR 4636 M²

Aoste (38490)

Située à 2 mn de ST GENIX LES VILLAGES sur la charmante commune d' AOSTE, à 5 mn acces A 43, venez decouvrir cette charmante maison traditionnelle de 136 m² habitables comprenant entrée, cuisine equipée et independante, séjour, 5 chambres, 2 wc, salle d eau refaite à neuf, garage, comble aménageable, grandes dependances non attenantes ( 75 m² au sol) offrant de nombreuses possibilités sur un magnifique terrain plat clos et arboré de 4636 m² nombreux travaux réalisés ( fenetres en 2023 , cuisine, salle d eau, chaudiere ...) les honoraires sont à la charge du vendeur

320 000 €

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Réf : 2400

Plateau à aménager, Ferme à rénover

Chavanoz (38230)

Le Cabinet Immobilier Régional vous propose à la vente ce corps de ferme aux potentiels intéressants. Convient totalement pour un pojet d'investissement locatif. Situé sur la commune de CHAVANOZ, ce bien bénéficie d'une proximité axes routiers, transports scolaires, écoles, commerces.Affichant une surface d'habitations de 240 m2, un bon découpage raisonnable peut générer assurement une rentabilité locative. Un terrain constructible et attenant au bien est compris dans la vente (300m2). N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations, l'équipe C.I.R est à votre disposition. La Commission d'Agence est à la charge du vendeur.

210 000 €

Exclusif

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Réf : 2397

A SAISIR MAISON FORT POTENTIEL SUR ST ROMAIN DE JALIONAS

Saint-Romain-de-Jalionas (38460)

Le Cabinet Immobilier Régional vous propose à la vente cette charmante maison individuelle à rafraichir. Proposant un peu plus de 103 M2 habitable dans un secteur calme de la commune, elle est construite sur parcelle de 845 m2 arboré et piscinable. Les pièces qui la composent sont, une entrée, une belle salle à manger (cheminée foyer ouvert), une cuisine indépendante, une grande salle de bain, 3 chambres dont une aux dimensions généreuses, un sous sol complet (entrée, stockage, garage, buanderie). Tout à l'égout. Chauffage électrique. Menuiseries bois. La maison nécessite un beau rafraichissement. Fort potentiel pour ce bien à venir découvrir avec nos équipes qui sont à votre disposition pour toutes informations et visites. Les honoraires agence sont à la charge du vendeur.

285 000 €