Biens à vendre | Cabinet Immobilier Régional

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Réf : 24.56

Maison de 32m² à rénover

Maison de 32 m² à rénover située à Chavanoz , implantée sur un terrain de 259 m² offrant un agréable extérieur. Elle se compose d’une pièce de vie de 15 m², d’une chambre de 15 m² et d’une salle d’eau avec wc. Les fenêtres ainsi que la porte d’entrée sont récentes, constituant un premier atout pour vos travaux. Bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation personnalisé.

84 000 €

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Réf : 24.55

Maison T4 à rénover

Chavanoz (38230)

Maison à rénover de 98 m² située à Chavanoz , offrant un beau potentiel pour un projet de rénovation et de personnalisation. Elle se compose de trois chambres de 11 m² à 17,3 m², d’un séjour lumineux de 27 m² et d’une cuisine spacieuse de 18 m². Des dépendances d’environ 35 m² complètent ce bien, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage. Idéal pour investisseurs ou particuliers souhaitant créer un intérieur à leur image dans un secteur recherché.

176 000 €

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Réf : 24.54

Tènement immobilier avec 2 maisons – 98 m² + 32 m²

Chavanoz (38230)

CHAVANOZ – Tènement immobilier composé de 2 maisons sur 750 m² de terrain – Travaux à prévoir Situé sur la commune de Chavanoz , venez découvrir cet ensemble immobilier offrant un fort potentiel après rénovation, idéal pour investisseur, projet familial ou division. La maison principale d’environ 98 m² se compose de Une cuisine de 18 m² Un séjour lumineux de 27 m² Trois chambres de 11 m² à 17,3 m² Une dépendance d’environ 35 m² (atelier, stockage ou futur aménagement) La seconde maison d’environ 32 m² , indépendante, comprend : Une pièce de vie de 15 m² Une chambre de 15 m² Une salle d’eau avec WC Le tout est implanté sur un terrain d’environ 750 m² , offrant un bel espace extérieur. Travaux de rénovation à prévoir , laissant libre cours à vos envies et à vos projets. Les + : Deux habitations distinctes Dépendance supplémentaire Beau potentiel d’aménagement Idéal investissement locatif ou regroupement familial A visiter sans tarder !

249 000 €

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Réf : 23.09

Superbe maison avec restaurant attenant à Chavanoz

Chavanoz (38230)

***Le Cabinet Immobilier Regional vous propose à la vente une belle maison à étage de type T5 d'environ 160 m2 avec son restaurant de 240 m2 environ le tout sur une parcelle de 1800 m2 offrant de nombreuses possibilités dans un environnement dynamique à 200 mètres à pied des écoles et des commerces de la commune !*** En entrant sur la propriété par la gauche vous arriverez devant la cour extérieure de la maison fermée par un portail. Cette cour vous offre deux places de stationnement spacieuses en extérieur completées par deux stationnements intérieurs possibles dans le garage. Une fois passé le pas de la porte d'entrée vous trouverez un hall de 18 m2 desservant sur la gauche un salon/séjour de 35 m2 ouvert sur l'extérieur. Sur la droite vous retrouverez un grand bureau pouvant servir de chambre, une salle d'eau avec WC et une cuisine équipée donnant sur la terrasse couverte du jardin et son charmant barbecue en brique. Vous pourrez accéder à l'étage par un escalier orné de colonnes qui dessert 3 chambres de belles dimensions dont une suite parentale. Toutes les chambres sont équipées de dressing integrés et de climatisation reversible. Aussi, une salle de bain avec baignoire balnéo et WC complète l'étage. Sur l'extérieur vous pourrez profiter d'un grand jardin arboré faisant le tour de la maison. Un puit fonctionnel permet d'arroser les plantations et la pelouse. La maison a été construite en 2006 et ne nécessite aucun travaux avec une chaudière gaz Saunier Duval en prime. Sur la partie droite de la propriété vous y verrez la partie restauration édifiée en 2007, qui cumule environ 240 m2 de bati en plain pied et un énorme parking extérieur. Le restaurant est aux normes actuelles bien que son activité ait été arretée depuis la crise du Covid. Vous y retrouverez donc une salle d'environ 150 m2 pouvant accueillir jusqu'à 150 personnes pour des événements de type marriage, anniversaire, séminaires d'entreprise...etc. Le tout en plus de sa fonction principale de restauration. Au niveau opérationnel le restaurant bénéficie d'une chambre froide, d'une cuisine spacieuse aux normes avec matériel professionnel qui peut etre vendu en séparatif et de plusieurs espaces de rangement de type remises. Plusieurs autres options peuvent etre envisagées sur le bati destiné à l'accueil de personnes comme la création de bureaux, la location de locaux professionnels, la création d'un commerce et bien d'autres possibilités à explorer ! N'hésitez donc plus à nous contacter pour plus de renseignements et venir visiter ce bien atypique.

622 800 €