Biens à vendre | Cabinet Immobilier Régional

Nouveauté

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Réf : 2400

Plateau à aménager, Ferme à rénover

Le Cabinet Immobilier Régional vous propose à la vente ce corps de ferme aux potentiels intéressants. Convient totalement pour un pojet d'investissement locatif. Situé sur la commune de CHAVANOZ, ce bien bénéficie d'une proximité axes routiers, transports scolaires, écoles, commerces.Affichant une surface d'habitations de 240 m2, un bon découpage raisonnable peut générer assurement une rentabilité locative. Un terrain constructible et attenant au bien est compris dans la vente (300m2). N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations, l'équipe C.I.R est à votre disposition. La Commission d'Agence est à la charge du vendeur.

210 000 €

Accord

Prix en baisse

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Réf : 2386

A SAISIR Très belle demeure étendue sur plus de 260 m2 CHAVANOZ

Chavanoz (38230)

Le Cabinet Immobilier Régional, vous présente, à la commercialisation, cette très belle demeure au cachet certain, étendue sur près de 260 m2. De nombreuses configurations selon vos besoins c'est ce que vous propose cette villa au charme indéniable placée sur un terrain de 1500 m2. Composée de grands espaces de vies, cette villa possède en plus un studio confortable avec entrée indépendante. Idéal pour familles nombreuses mais également pour rapport locatif en plus de l'habitation principale. Les configurations possibles sont : habitation principale et 3 studios (locations), habitation principale un studio et 2 box entreprises (Zone Artisanale). Le bien bénéficie d'un espace de stationnement et de retournement imposant (travaux récents). L'habitation principale posséde un vaste salon ouvert sur la cuisine, l'ensemble baigné d'une luminosité offerte par des baies donnant sur la piscine. En RDC et à l'étage, de belles chambres avec salles d'eau et dressing. Deux grandes pièces aujourd'hui présentes dans cette maison complètent son standing (salle de jeux 31m2 et salle de sport 25m2). Beaucoup d'investissements ont été engagé pour améliorer le confort de ce bien : climatisation réversible, piscine 5 x 10, Pool house, cuisine d'été avec four traditionel, coin cosy, jacuzzi. Venez découvrir ce bien d'exception lors d'une visite auprès du C.I.R, toute notre équipe est à votre disposition pour vous. Les honoraires agence sont à la charge du vendeur

595 000 €

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Réf : 23.09

Superbe maison avec restaurant attenant à Chavanoz

Chavanoz (38230)

***Le Cabinet Immobilier Regional vous propose à la vente une belle maison à étage de type T5 d'environ 160 m2 avec son restaurant de 240 m2 environ le tout sur une parcelle de 1800 m2 offrant de nombreuses possibilités dans un environnement dynamique à 200 mètres à pied des écoles et des commerces de la commune !*** En entrant sur la propriété par la gauche vous arriverez devant la cour extérieure de la maison fermée par un portail. Cette cour vous offre deux places de stationnement spacieuses en extérieur completées par deux stationnements intérieurs possibles dans le garage. Une fois passé le pas de la porte d'entrée vous trouverez un hall de 18 m2 desservant sur la gauche un salon/séjour de 35 m2 ouvert sur l'extérieur. Sur la droite vous retrouverez un grand bureau pouvant servir de chambre, une salle d'eau avec WC et une cuisine équipée donnant sur la terrasse couverte du jardin et son charmant barbecue en brique. Vous pourrez accéder à l'étage par un escalier orné de colonnes qui dessert 3 chambres de belles dimensions dont une suite parentale. Toutes les chambres sont équipées de dressing integrés et de climatisation reversible. Aussi, une salle de bain avec baignoire balnéo et WC complète l'étage. Sur l'extérieur vous pourrez profiter d'un grand jardin arboré faisant le tour de la maison. Un puit fonctionnel permet d'arroser les plantations et la pelouse. La maison a été construite en 2006 et ne nécessite aucun travaux avec une chaudière gaz Saunier Duval en prime. Sur la partie droite de la propriété vous y verrez la partie restauration édifiée en 2007, qui cumule environ 240 m2 de bati en plain pied et un énorme parking extérieur. Le restaurant est aux normes actuelles bien que son activité ait été arretée depuis la crise du Covid. Vous y retrouverez donc une salle d'environ 150 m2 pouvant accueillir jusqu'à 150 personnes pour des événements de type marriage, anniversaire, séminaires d'entreprise...etc. Le tout en plus de sa fonction principale de restauration. Au niveau opérationnel le restaurant bénéficie d'une chambre froide, d'une cuisine spacieuse aux normes avec matériel professionnel qui peut etre vendu en séparatif et de plusieurs espaces de rangement de type remises. Plusieurs autres options peuvent etre envisagées sur le bati destiné à l'accueil de personnes comme la création de bureaux, la location de locaux professionnels, la création d'un commerce et bien d'autres possibilités à explorer ! N'hésitez donc plus à nous contacter pour plus de renseignements et venir visiter ce bien atypique.

622 800 €