Maison T4 de 137 m² avec terrain de 613 m² à Tignieu Tignieu-Jameyzieu (38230)
Le Cabinet Immobilier Regional vous propose en exclusivité cette jolie maison de type 4 sur un secteur calme de la commune de Tignieu-Jameyzieu.
Mitoyenne d'un coté cette maison vous offre tout le cachet de l'ancien (tomettes au sol, escalier de menuisier en bois, charpente traditionnelle, lambris au plafond) avec la praticité des équipements modernes : ballon thermodynamique, chauffage éléctrique, mensuiseries double vitrage avec VR, portail motorisé et bien d'autres !
A l'intérieur vous découvrirez de grands espaces ouverts sur l'extérieur incluant une cuisine traversante sur le séjour cumulant à elles deux 55 m² de surface au sol, des espaces de rangement très utiles avec deux celliers ( un au RDC et un à l'étage) ainsi qu'un dressing séparatif permettant de libérer les pièces de vie ou de nuit de tout encombrement superflu. Deux très grandes chambres de 18 et 29 m² avec de belles ouvertures sur le jardin viennent renforcer la sensation d'espace dans cette maison qui ne demande qu'à etre visitée. Enfin, 2 WC séparés et une belle salle de bains complètent la description intérieure.
De nombreux travaux d'amélioration intérieure ont été réalisés ces dernières années afin d'optimiser l'isolation du bien ainsi que son confort d'utilisation.
Pour ce qui est de l'extérieur vous pourrez vous laisser séduire par un jardin arboré de 613 m² avec un puit d'époque et une dépandance en charpente traditionnelle de plus de 20 m².
Le tout dans un secteur au calme avec très peu de passage. A venir découvrir au plus vite.
DPE C / GAES A.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
vous intéresse
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 360 € et 1 900 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.