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111 Impasse du Chêne, ZA les Sambetes - 38460 Saint-Romain-de-Jalionas
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Le Cabinet Immobilier Régional vous propose à la commercialisation cette très belle villa en plein coeur du quartier résidentiel de CHAVAGNEUX, bourg de la commune de CHARVIEU. Au centre d'un modeste lotissement (ASL) constitué de quelques maisons individuelles, cette maison a fait l'objet de nombreuses rénovations et aménagements récents. Construite en 1986, elle s'agrandit en 2012 et c'est à cette occasion que bandeaux et cheneaux sont changés (PVC) ainsi que modernisation entière de l'électricité. En 2021, une rénovation importante est réalisée : volets roulants électriques et fenêtres en PVC, forage alimentant piscine, WC, arrosage automatique; climatisation réversible; poêle à granules; piscine traditionnelle 7x 4 avec volet de sécurité; panneaux photovoltaiques; terrassement; adoucisseur; baignoire balnéo; portail motorisé; visiophone. Venez découvrir cette authentique villa composée d'une immense pièce à vivre avec une partie séjour au plafond cathédrale. Une salle de bain possédant baignoire balnéo et douche à l'italienne. 4 chambres, une salle de jeu, un garage. Cette construction plain pied massive (presque 150 m2) est située sur un terrain arboré avec soin, sans vis à vis. N'hésitez pas, prenez contact avec l'un de nos agents, il vous présentera ce bien immobilier au style contemporain. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 440 € et 2 040 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 38230
Surface habitable (m²) 145 m²
surface terrain 663 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation, Granules
Type de chauffage Air pulsé, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Nombre de garage 1
Année de construction 1986
Prix de vente 502 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 3 112 €
Taxe foncière annuelle 1 590 €
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