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111 Impasse du Chêne, ZA les Sambetes - 38460 Saint-Romain-de-Jalionas
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Le Cabinet Immobilier Regional vous propose en exclusivité cette jolie maison de type 4 sur un secteur calme de la commune de Tignieu-Jameyzieu. Mitoyenne d'un coté cette maison vous offre tout le cachet de l'ancien (tomettes au sol, escalier de menuisier en bois, charpente traditionnelle, lambris au plafond) avec la praticité des équipements modernes : ballon thermodynamique, chauffage éléctrique, mensuiseries double vitrage avec VR, portail motorisé et bien d'autres ! A l'intérieur vous découvrirez de grands espaces ouverts sur l'extérieur incluant une cuisine traversante sur le séjour cumulant à elles deux 55 m² de surface au sol, des espaces de rangement très utiles avec deux celliers ( un au RDC et un à l'étage) ainsi qu'un dressing séparatif permettant de libérer les pièces de vie ou de nuit de tout encombrement superflu. Deux très grandes chambres de 18 et 29 m² avec de belles ouvertures sur le jardin viennent renforcer la sensation d'espace dans cette maison qui ne demande qu'à etre visitée. Enfin, 2 WC séparés et une belle salle de bains complètent la description intérieure. De nombreux travaux d'amélioration intérieure ont été réalisés ces dernières années afin d'optimiser l'isolation du bien ainsi que son confort d'utilisation. Pour ce qui est de l'extérieur vous pourrez vous laisser séduire par un jardin arboré de 613 m² avec un puit d'époque et une dépandance en charpente traditionnelle de plus de 20 m². Le tout dans un secteur au calme avec très peu de passage. A venir découvrir au plus vite. DPE C / GAES A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 360 € et 1 900 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 38230
Surface habitable (m²) 137 m²
surface terrain 613 m²
Surface loi Carrez (m²) 137 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Année de construction 1980
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente 330 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 300 €
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