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Maison découpée en 2 lots et avec terrain détachable d'environ 350 m²


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Nouveauté

Maison 136 m² - 6 Pièces - Tignieu-Jameyzieu 290 000


Description de l'offre Ref 23.47


Belle batisse du début du 20ème siècle qui a connu diverses améliorations au cours des années tout en gradant une base solide comprenant des murs en béton, une façade propre, une toiture saine et plusieurs dépendances.    Cette batisse de 136 m² habitable sur une parcelle de 741 m² est déjà découpée en 2 lots distincts :  - Un lot en duplex de type T4 d'environ 84 m² - Un lot en duplex de type T3 d'environ 52 m² Vous pourrez découvrir de jolis atouts à l'intérieur de chaque lot avec une hauteur sous plafond à 3m, beaucoup de luminosité dans les pièces de jour, divers points d'eau et de belles chambres spacieuses. Quleques travaux sont à réaliser pour mettre les 2 lots aux normes actuelles et changer la note de DPE et GES actuellement classés en F.    En plus de cela, chaque lot bénéficie de son jardin extérieur, d'un garage ainsi que de sa cave privative.   Les accès sont également déjà séparés tant sur les portes d'entrée que sur les portails d'accès à la propriété.    La maison est implantée sur une parcelle de 741 m² qui permet le détachement d'un terrain à batir d'environ 350 m² utiles.    Nous serons heureux de répondre à vos questions et programmer d'éventuelles visites sur ce bien à très fort potentiel.         

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 38230


Surface habitable (m²) 136 m²


surface terrain 741 m²


Surface loi Carrez (m²) 136 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Nombre de parking 2


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 290 000 €


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