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za les sambetes route de loyettes - 38460 Saint-Romain-de-Jalionas
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L'équipe du Cabinet Immobilier régional vous propose à la vente cette très belle maison traditionnelle des années 70. D'un entretien soigné, elle offre à ses futurs occupants des surfaces généreuses tant en intérieur qu'en extérieur. Construite sur un terrain de plus de 1400 m2, piscinable, sa surface habitable disponible importante, peut être développée dans les combles déjà aménagé. Le sous-sol semi entérré est aussi vaste que l'étage qui propose un très grand salon/salle à manger, une cuisine indépendante (plus de 16m2), 3 grandes chambres ensolleillées, une salle d'eau récente. Pour les amateurs de vins, cette maison dispose d'une cave immense, 30 m2. Le garage n'est pas sans reste, 86m2. De nombreuses prestations récentes sont à venir découvrir sur place : cuisine équipée, poêle à granules (en compléments du chauffage électrique et cheminée foyer ouvert), bandeaux PVC, isolation des combles, fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants motorisés, porte de garage sectionnelle et portail motorisés, chauffe-eau thermodynamique. Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 140 kWh/m²/an.
Code postal 38460
Surface habitable (m²) 115 m²
surface terrain 1 402 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 30
Année de construction 1974
Prix de vente honoraires TTC inclus 375 000 €
Taxe foncière annuelle 1 300 €
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