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za les sambetes route de loyettes - 38460 Saint-Romain-de-Jalionas
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Venez découvrir cette très belle villa aux prestations et caractéristiques imposantes. Située au coeur de Pont de Chéruy, ce bien d'exception offre à ses occupants des espaces intérieurs aux dimensions généreuses : Un vaste séjour lumineux vous accueille à l'entrée. Une massive cuisine indépendante avec sa salle à manger donnant sur une piscine entièrement aménagée (moquette de pierre). Pour le confort de ses habitants, cette maison dispose de 6 grandes chambres dont une suite parentale possédant un dressing pour Madame, un dressing pour Monsieur, une salle de bain et une terrasse privative. Une salle d'eau et une autre salle de bain complète l'espace sanitaire de ce bien. Sanitaire alimenté par un puit (bypass eau ville/puit). La maison est équipée d'une pompe à chaleur AIR/EAU distribuant le chauffage et le rafraichissement par le sol sur les niveaux RDC et 1er étage. Des climatisations réversibles sont également présentes. Un équipement photovoltaique sur toiture génère un gain d'environ 1000 euros pour une facture annuelle de 1400. De nombreuses autres prestations composent ce bien : Portail motorisé en Aluminium, visiophone, centralisation des volets roulets, cuisine de qualité. Toute notre équipe se tient à votre disposition pour toutes informations, n'hésitez pas à prendre contact avec le Cabinet Immobilier Régional.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 730 € et 1 040 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 38230
Surface habitable (m²) 197 m²
surface terrain 665 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 2018
Prix de vente honoraires TTC inclus 544 000 €
Charges 1 400 €
Taxe foncière annuelle 2 000 €
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