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BIEN D'EXCEPTION : Magnifique maison récente 197 m2 au coeur de PONT DE CHERUY


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Nouveauté

Maison 197 m² - 9 Pièces - Pont-De-Chéruy 544 000


Description de l'offre Ref 2321


Venez découvrir cette très belle villa aux prestations et caractéristiques imposantes. Située au coeur de Pont de Chéruy, ce bien d'exception offre à ses occupants des espaces intérieurs aux dimensions généreuses : Un vaste séjour lumineux vous accueille à l'entrée. Une massive cuisine indépendante avec sa salle à manger donnant sur une piscine entièrement aménagée (moquette de pierre). Pour le confort de ses habitants, cette maison dispose de 6 grandes chambres dont une suite parentale possédant un dressing pour Madame, un dressing pour Monsieur, une salle de bain et une terrasse privative. Une salle d'eau et une autre salle de bain complète l'espace sanitaire de ce bien. Sanitaire alimenté par un puit (bypass eau ville/puit). La maison est équipée d'une pompe à chaleur AIR/EAU distribuant le chauffage et le rafraichissement par le sol sur les niveaux RDC et 1er étage. Des climatisations réversibles sont également présentes. Un équipement photovoltaique sur toiture génère un gain d'environ 1000 euros pour une facture annuelle de 1400. De nombreuses autres prestations composent ce bien : Portail motorisé en Aluminium, visiophone, centralisation des volets roulets, cuisine de qualité. Toute notre équipe se tient à votre disposition pour toutes informations, n'hésitez pas à prendre contact avec le Cabinet Immobilier Régional.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 730 € et 1 040 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 38230


Surface habitable (m²) 197 m²


surface terrain 665 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Individuel


Visiophone OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 2018


Prix de vente honoraires TTC inclus 544 000 €


Charges 1 400 €


Taxe foncière annuelle 2 000 €


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