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Lotissement Le Pierday, Exceptionnelle à la vente Maison plain pied


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Nouveauté

Maison 125 m² - 5 Pièces - Charvieu-Chavagneux 366 000


Description de l'offre Ref 2317


Sur la commune de Charvieu Chavagneux, dans le Lotissement Le PIerday, très belle villa entièrement réhabilitée. Dégageant une surface habitable de 125 m2, elle se présente sur un terrain de presque 700 m2, piscinable et sans vis à vis. Cette maison est composée d'une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour, d'une salle de bain avec douche, quatre chambres dont une avec sa salle d'eau (5m2), une buanderie, un wc. La villa bénéficie de trois types de chauffage : Pompe à chaleur AIr Air (climatisation réversible), Chaudière gaz de ville, Poêle à granules (2021). De nombreuses autres prestations sont à découvrir sur place :  toiture refaite en 2019 (plaques tuiles acier), fenêtres PVC + volets roulants électriques individuels et centralisés 2005, isolations des murs par l'extérieur en 2010, porte d'entrée 2022. Le toit possède des panneaux photovoltaiques dont le contrat rapporte 2 000 euros par an pour sept années encore. Les honoraires sont à la charge du vendeur Estimation des coûts annuels d'énergie du logement minimum : 1580 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement maximum : 2210 Consommation (énergie primaire) : 220 Kwh/m2/an.           Emission de Gaz à Effet de Serre : 31 Kg Co2/m2/an

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 38230


Surface habitable (m²) 125 m²


surface terrain 682 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Granules


Type de chauffage Poêle


Format de chauffage Individuel


Année de construction 1973


Terrain piscinable OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 366 000 €


Taxe foncière annuelle 1 049 €


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