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EXCLUSIF Magnifique Villa sur CHAVANOZ


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Exclusivité Coup de coeur

Maison 174.12 m² - 7 Pièces - Chavanoz 578 000


Description de l'offre Ref 2210


VENEZ DECOUVRIR EN EXCLUSIVITE sur la commune de CHAVANOZ, dans un quartier résidentiel et calme, à proximité des commerces, écoles et transports, cette magnifique villa aux prestations soignées et baignée de lumière, d'une surface de 174 m2, sur un terrain de 1 135m2. La maison équipée de climatisations réversibles se compose au rez-de-chaussée d'un vaste salon/ salle à manger avec de multiples entrées de lumière, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec salle d'eau et une buanderie. A l'étage vous profiterez de 4 grandes chambres avec de nombreux placards, d'une salle de bain. Un garage en sous-sol permettant de stationner 2 véhicules complète ce bien. Cette villa édifiée sur un beau terrain plat, clos et arboré bénéficie de nombreuses prestations haut de gamme : Pergola bio climatique, Pool house, Local espace détente entièrement isolé (à aménager), Caméras de surveillance, Arrosage automatique, Alarme, Portail motorisé, Visiophone, Piscine récente avec volet de sécurité roulant motorisé, Puits. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : A Les honoraires sont à la charge du Vendeur.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 710 € et 2 380 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 38230


Surface habitable (m²) 174,12 m²


surface terrain 1 135 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Visiophone OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1982


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 578 000 €


Charges 250 €


Taxe foncière annuelle 1 800 €


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