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EXCLUSIVITE SUR ST ROMAIN DE JALIONAS


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Exclusivité Nouveauté

Maison 162.79 m² - 5 pièces - Saint-Romain-De-Jalionas 565 000


Description de l'offre Ref 2137


Le Cabinet Immobilier Régional vous propose cette prestigieuse maison individuelle de 263 m² habitable et son terrain de 1025m² située sur la commune de ST ROMAIN DE JALIONAS. Construite en 2001, cette maison a été complètement repensée et aménagée il y a quelques années. Vous y pénétrez par une majestueuse entrée ouverte sur une mezzanine. La pièce de vie de 68m², spacieuse et lumineuse, vous permet d'accéder aux terrasses, une première exposée nord pour apprécier le frais lors des chaudes journées d'été, tandis qu'une autre, exposée sud, vous emmène directement sur une piscine de 6x3,5m à l'abri de tous regards (l'accès est protégé par un volet roulant de sécurité) pour de nombreuses heures de détente et d'amusement ! La somptueuse cuisine de 27,5m2 est ouverte sur la salle à manger. Sur ce même niveau, vous trouverez 2 chambres (dont une suite parentale avec sa salle d'eau), une salle de bain, un wc, une buanderie. Au 1er étage, une magnifique mezzanine dessert une chambre et son dressing (22m2). La maison est érigée sur un grand sous-sol disposant d'un vaste atelier d'artiste, son local de stockage, d'un local technique, d'un espace de vie supplémentaire. Cet dernier espace bénéficie d'une chambre, d'une salle d'eau et wc, un salon. Cette maison s'adapte et se module selon votre composition familiale ou vos besoins et permet à chacun d'avoir son indépendance. Situation idéale au calme, sans vis-à-vis, à proximité des commerces. Prévoir quelques rafraîchissements. L'équipe du Cabinet Immobilier Régional se tient à votre disposition pour vous faire découvrir les nombreuses prestations offertes dans ce bien : portail électrique, climatisation réversible, chauffage au sol, alarme, visiophone... Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 38460


Ville Saint-Romain-de-Jalionas


Surface habitable (m²) 162,79 m²


surface terrain 1 025 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Visiophone OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 565 000 €


Taxe foncière annuelle 1 881 €


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